¿Qué entendemos por nueva planta?
Entendemos por “nueva planta” aquellos proyectos que se plantean en una parcela o terreno libre, sin construcciones ni elementos preexistentes que limiten o condicionen el diseño de partida; o con elementos deteriorados o poco relevantes que se plantea demoler.
Abordar un proyecto de nueva planta puede parecer algo muy difuso y difícil de ejecutar, al no tener a priori elementos o condicionantes sobre los que apoyarse. Pero realmente los hay, y en ARQTICO ponemos especial atención en analizarlos antes de comenzar a pensar o diseñar un proyecto de nueva planta. Estos elementos suelen ser: la orografía de la parcela (si es plana o inclinada), los accesos, las vistas, el soleamiento, la orientación, la relación del edificio con el resto de la parcela (jardín), los espacios que desea el cliente, cómo vive y ocupa el cliente la casa cada día, la normativa de cumplimiento (tanto urbanística como de código técnico o estatal), la disponibilidad económica, el entorno inmediato… Son muchos los condicionantes que, antes de comenzar a dibujar la primera línea, nos van moldeando e induciendo el diseño.
