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POTENCIAR EL VALOR DE LO EXISTENTE Y ADAPTARLO AL USO ACTUAL

Rehabilitar, reconstruir, reestructurar = conservar

Son muchas las actuaciones que pueden llevarse a cabo en un inmueble existente, dependiendo del grado de conservación del mismo o de la actuación que se pretenda llevar a cabo sobre este.

En ARQTICO Norte somos amantes de la rehabilitación por una razón muy sencilla: nos gusta poner el valor el trabajo y esfuerzo que años atrás ciertas personas pusieron para construir aquello que nos ocupa; y consideramos que es muy importante salvar y poner en valor estas edificaciones, adaptándolas a los requerimientos técnicos y las necesidades actuales.

Aprovechar una cimentación, unos muros de carga de piedra o una estructura de madera existente, no sólo tiene una componente de eficiencia y ahorro, si no que tiene un valor. El valor humano y material, el valor del carácter que estos elementos aportarán al nuevo uso, algo que una construcción de nueva planta nunca podrá tener.

En el estudio somos muy conscientes de este valor, pero también lo somos de que anteriormente no se disponía de los conocimientos y la técnica constructiva actual, o que muchas veces el paso del tiempo y el abandono de los inmuebles pueden causar estragos en su estado de conservación. Es por ello que analizamos y estudiamos minuciosamente el estado de todos los elementos que componen la construcción y decidimos cuáles se pueden conservar y cuáles conviene desechar…

Una opción versátil para quienes valoran el confort, el entorno y la eficiencia.

¿Es la rehabilitación la mejor opción para ti?

01.

Conserva lo que amas

Tu casa tiene historia y valor sentimental. La adaptamos a tus necesidades sin perder su esencia.

02.

Mantén su alma, gana confort

Respetamos elementos originales como vigas o suelos, mejorando aislamiento, luz y funcionalidad.

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03.

Renueva para cumplir con la normativa

Actualizamos tu vivienda para mejorar seguridad, eficiencia energética e instalaciones.

04.

Sostenibilidad con carácter

Diseñamos un hogar contemporáneo, funcional y respetuoso con el pasado.

¿Hablamos?

Más que tu estudio de Arquitectura

Llámenos o visítenos en cualquier momento. Nos esforzamos por responder a todas sus consultas en un plazo de 24 horas en días laborables. Estaremos encantados de responder a sus preguntas.

Carr. de Poza, 87, Bajo, 09007 Burgos

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Preguntas Frecuentes

¿Qué diferencias existen entre una reforma y una rehabilitación de vivienda?

Mientras que una reforma se centra en modificar o actualizar aspectos estéticos o funcionales de una vivienda, la rehabilitación implica intervenciones más profundas destinadas a mejorar la estructura, eficiencia energética, accesibilidad y habitabilidad del inmueble. La rehabilitación busca recuperar y modernizar edificaciones antiguas o deterioradas, adaptándolas a las normativas actuales y a las necesidades contemporáneas.

¿Cómo afecta la rehabilitación de una vivienda al valor de mercado del inmueble?

Una rehabilitación bien ejecutada puede incrementar significativamente el valor de mercado de una propiedad. Al mejorar aspectos como la eficiencia energética, la seguridad estructural y la estética, la vivienda se vuelve más atractiva para potenciales compradores o inquilinos, lo que puede traducirse en una mayor rentabilidad en caso de venta o alquiler.

¿Es posible vivir en la vivienda durante el proceso de rehabilitación?

Dependiendo del alcance de las obras, en algunos casos es posible permanecer en la vivienda durante la rehabilitación. Sin embargo, en proyectos de gran envergadura que afectan a elementos estructurales, instalaciones principales o que generan altos niveles de ruido y polvo, puede ser recomendable buscar una residencia temporal para garantizar la comodidad y seguridad de los habitantes.

¿Qué permisos y licencias son necesarios para llevar a cabo una rehabilitación?

Las obras de rehabilitación suelen requerir la obtención de licencias y permisos por parte del ayuntamiento correspondiente. Estos pueden incluir licencias de obra mayor o menor, según la magnitud de la intervención. Es esencial consultar con profesionales o con la administración local para determinar los trámites específicos necesarios antes de iniciar cualquier obra.

¿Cómo se financia una rehabilitación de vivienda?

Existen diversas opciones para financiar una rehabilitación, desde recursos propios hasta la solicitud de préstamos hipotecarios o personales. Además, en España, programas como las ayudas Next Generation EU ofrecen subvenciones para la rehabilitación energética de viviendas, cubriendo entre el 40% y el 100% del coste de las mejoras. Es recomendable informarse sobre las ayudas disponibles a nivel local, autonómico y nacional para aprovechar estas oportunidades de financiación.